Začiatok:18:00
Prítomní: Kertész, Nepraš, Špániková
Program:
1. Pohľadávky voči SBD IV.
2. Zmeny vo výške nájmov prenajatých priestorov
3. Rôzne
ad 1)
Na Okresný súd BA IV. boli 22.1.2014 podané tri žaloby voči SBD BA IV. Pohľadávky predstavujú 4.532,04 EUR. Platobný rozkaz na čiastku EUR 2.463,80 bol už vydaný. Ďalšie 2 platobné rozkazy sú ešte na súde. Výbor vyzýva správcu KRS na uhradenie premlčaných pohľadávok vo výške EUR 566,43 do 30.3.2014 na účet domu (pohľadávky voči SBD BA IV., viď zápisnicu č. 2 zo 4.2.2014). Premlčanie týchto pohľadávok bolo spôsobené chybou zo strany KRS. Agendu ohľadne pohľadávok bude sledovať p. Nepraš.
ad 2)
Na schôdzi vlastníkov bytov 19.11.2013 bola schválená úprava cien za prenájom spoločných priestorov od 1.1.2014. Správca zaslal rozhodnutia o zmene výšky nájmu prenajatých priestorov všetkým nájomcom doporučenou poštou spolu s novým zálohovým predpisom.V januári prebehlo rokovanie s p. Pogosyanom, ktorý mal prenajatý priestor mopedárne vo vch. č. 7. Zaviazal sa prenajatú miestnosť čo najskôr vypratať, nájom mu bol zrušený, nakoľko s novou výškou nájmu nesúhlasil.
Rôzne
• výbor požiadal správcu o vypracovanie cenových ponúk na kontajnerové stojisko
• správca zaslal na žiadosť výboru oficiálny list na orez stromov (zo strany predného vchodu) Miestnemu úradu K. Ves. Orez stromov a kríkov v predzáhradkách so vstupom z bytov (zadný vchod) si musia vlastníci zabezpečiť na vlastné náklady, pretože podľa katastrálnej mapy sú tieto pozemky odpredané vlastníkom bytov.
• výbor skontroluje JOB-miestnosti, v ktorých nesmú byť uložené žiadne veci, pretože sa tam nachádzajú elektromery, vodovodné rúry, kúrenie a pod. V prípade havárie by sa havarijná služba nemohla dostať do týchto priestorov. Správca vyzval listom vlastníkov (na nástenke) o vypratanie týchto miestností. V prípade, že nebudú vypratané, správca odvezie veci na skládku na náklady všetkých vlastníkov.
• úloha zo zápisnice č.2 - zostáva „V novembri 2013 bolo stretnutie správcu s Investermom, kde sa malo riešiť zatekanie v byte p. Mekiňovej. Firma Investerm, ktorá robila zatepľovanie domu, sa mala vyjadriť. Správca KRS (p. Mazáčová) aj napriek mnohým urgenciám zo strany VV (p. Nepraš) doposiaľ uvedené vyjadrenie od spoločnosti Investerm nezabezpečila.
• úloha zo zápisnice č.2 - zostáva: p. Nepraš informoval p. Mazáčovú, že na vchodových dverách nebytového priestoru vo vchode č.5, ktorý má v prenájme pán Ševčík je namontovaný prídavný zámok, čím sa poškodili dvere vo vlastníctve bytového domu. Výbor žiada správcu, aby dal na vedomie p. Ševčíkovi, že po vyprataní vecí je povinný dať dvere a zámok nebytového priestoru vo vchode č.5 do pôvodného stavu a prídavný zámok odstránil. Výbor žiada správcu, aby zabezpečil kontrolu uvedeného prenajatého priestoru.