začiatok: o 18:00 hod.
Program:
1. Premlčané pohľadávky voči SBD IV. – chyba správcu KRS
2. Súdny spor voči SBD IV.
3. Ukončenie nájmu
4. Rôzne
ad 1)
8.4.2014 sa p. Nepraš stretol s riaditeľom KRS p. Hollým. Zistil, že na účet nášho domu boli dňa 21.3.2014 pripísané 3 platby vo výške 558,66 € od KRS. Týmto KRS splatilo voči nášmu domu svoj dlh za svoju chybu.
ad 2)
Na základe žiadosti členov VV správca KRS podal na súde BA IV. 3 žaloby voči SBD IV. z dôvodu neplatenia mesačných zálohových platieb za 3 byty vo vlastníctve SBD IV. V súčasnosti boli už 2 žaloby ukončené, nakoľko SBD IV. uznalo svoje pochybenie a zaviazalo sa uhradiť 100% výšky pohľadávky spoločne aj so súdnymi poplatkami, úrokmi z omeškania a poplatkami pre nášho právneho zástupcu. V 3 žalobe prebieha súdny spor, nakoľko SBD IV. svoj dlh neuznalo. Z výpisu nášho bank. účtu zistil p. Nepraš, že SBD BA IV. uhradilo dňa 20.3.2014 v niekoľkých platbách pod VS: 830703201 čiastku 1.653,54€, pod VS: 830502401 čiastku 1.438,67€ a pod VS: 830301201 čiastku 844,75€. Po spočítaní všetkých troch pohľadávok vč. súdnych poplatkov, úrokov z omeškania a poplatkov pre nášho právneho zástupcu nám teda SBD BA IV ešte dlhuje čiastku 1.347,54 €.
ad 3)
P. Saakjan-Pogosyan, ktorý mal prenajatú mopedáreň na Veternicovej 7, ukončil nájom k 31.3.2014, avšak miestnosť neodovzdal v poriadku. Správca vyzval opätovne nájomcu o odstránenie vecí a vyčistenie mopedárne. VV odporučil správcovi, aby kľúče prevzal až po úplnom vyprataní a vyčistení mopedárne, nakoľko bol priestor nepoužiteľný a rovnako ďalej neprenajímateľný a navrhuje, aby nájomcovi bežal naďalej nájom a bol povinný zaplatiť nájom za každý začatý mesiac.
VV odporúča správcovi každé ďalšie prenájmy spoločných priestorov konzultovať s výborom vlastníkov.
Rôzne
• výbor žiadal správcu o vypracovanie cenových ponúk na oplotenie kontajnerového stojiska (v zápisnici č. 3) – doposiaľ nedostal ponuky – termín oplotenia: máj 2014
• v pláne údržby a opráv na tento rok je aj výmena zadných vchodových dverí. Z tohto dôvodu je potrebné osloviť fy Bartek na zaslanie ponuky za rovnakých cenových podmienok ako min. rok a taktiež ponuku na čipy. VV žiada správcu o vyžiadanie ponúk na uvedené práce. Predpokladaný
• úloha zo zápisnice č.2 - zatekanie v byte p. Mekiňovej. Firma Investerm reagovala na reklamáciu a navrhla p. Mekiňovej riešenie, ktoré jej bolo doručené mailovou poštou. Výbor bol nápomocný pri riešení problému, avšak ďalšia agenda a riešenie problému je výlučne v kompetencii správcu
• p. Nepraš a p. Černuško (Spoločenstvo vlastníkov Veternicova 9-11) riešili nesprávne vyúčtovanie odvozu odpadu s fy OLO a vedúcou miestnych daní a poplatkov p. Zjavkovou. Išlo o zmenu frekvencie odvozu odpadu na dva dni v týždni, t.j. v pondelok a v piatok.