Začiatok: o 19:30 hod.
Prítomní: Bachár, Horník, Kubániová, Nepraš, Špániková
Ospravedlnený: Ševčík
Program:
- Príprava Mimoriadne schôdze
- Písomné hlasovanie o úvere
- Ponuky bánk na financovanie zateplenia domu
- Rôzne
ad 1)
Výbor sa zaoberal „Mimoriadnou schôdzou“ vlastníkov bytov, ktorá sa uskutoční 5.4.2011 o 18:00 hod. na Veternicovej, vch.5 – v zasadačke výboru, na ktorej si vlastníci vyberú dodávateľa na zateplenie bočných stien domu. P. Nepraš rokoval s dodávateľom Investerm, s ktorým sme už spolupracovali na zateplení strechy a štítovej steny. Pôvodná cena zateplenia bola 172.690,- €. Pri rokovaní sa mu podarilo znížiť cenu o 2 %, čo činí mínus 3.386,- €, teda výsledná cena je 169.304,- €. Na podnet p. Bachára treba opraviť v zmluve Investermu položku: prenájom lešenia/mesiac – na prenájom lešenia po celý čas výkonu.
Výbor odporučí schôdzi vlastníkov na zateplenie bočných stien domu firmu Investerm. Za: 5, Proti: 0, Zdržal sa: 0.
Výbor sa dohodol, že na Mimoriadnu schôdzu pozve aj zástupcu fy Investerm p. Száraza a p. Helma za stavebný dozor.
ad 2)
Písomné hlasovanie na získanie bankového úveru na zateplenie domu sa bude konať v priestoroch Veternicova vch. 5 – zasadačka výboru – vždy s dvomi členmi výboru, ktorí overia podpisy vlastníkov bytov – v týchto termínoch:
- 7.4.2011 Nepraš, Kubániová
- 8.4.2011 Nepraš, Špániková
- 11.4.2011 Bachár, Ševčík
- 12.4.2011 Bachár, Horník
Inštrukcie k hlasovanie o zabezpečení úveru prerokuje p. Nepraš so správcom nášho domu KRS – p. Mazáčovou.
ad 3)
Správca KRS zabezpečil ponuky na zabezpečenie úveru na zatepľovanie od týchto bánk:
1. Volksbank
2. Unicredit Bank
3. ČSOB
P. Nepraš rokoval taktiež o podmienkach úveru s týmito bankami a je s nimi v priamom kontakte.
Po preštudovaní a vyhodnotení ponúk členmi výboru, rozhodol výbor odporučiť správcovi financovanie rekonštrukcie domu z banky: Volksbank, za ktorú hlasovalo Za: 5, Proti:0, Zdržal sa: 0.
Táto banka ponúkla najvýhodnejšie podmienky na poskytnutie úveru. Výbor odporučil splatnosť úveru na 10 rokov – Za: 5, Proti: 0, Zdržal sa: 0.
Výbor ďalej odporučil úver vo výške 150.000,-€ Za: 5, Proti: 0, Zdržal sa: 0.
Správca sa vyjadril, že s touto bankou má najlepšie skúsenosti ako pri vybavovaní, tak i pri podmienkach získania úveru.
ad 4)
- zostatky na účtoch zistil u správcu p. Nepraš. Ku dňu 29.3.2011 činí účet FO (fond opráv) : 20.136,- € a účet služieb : 43.917,- €
- výbor sa zaoberal podnetom p. Kalinovej, ktorá žiadala oznamy a zápisnice na vývesnej tabuli vyvesiť nižšie, aby boli čitateľné aj pre nižších ľudí
- p. Nepraš informoval výbor o začatí kontroly Stavebným úradom Bratislava IV. Vo vchode č.3 v byte č.23 u p. Monchanin je podozrenie z neohlásených stavebných úprav. Za účasti správcu KRS (p. Mazáčová), zástupcu domu (p. Ševčíka) a dvoch zamestnancov Stavebného úradu Bratislava IV bola vykonaná kontrola v uvedenom byte. Nakoľko vlastníčka ani po písomnom upozornení zo Stavebného úradu Bratislava IV. nesprístupnila byt, budú podniknuté ďalšie právne kroky v tomto smere.
Ďalšia schôdza výboru sa bude konať dňa 03.05.2011 o 19:30 hodine.