začiatok: o 19:30 hod.
Prítomní: Horník, Michal, Nepraš, Ševčík, Špániková (Bachár – prišiel o 20:15 hod.)
Program:
- Rekonštrukcia schránok
- Výmena meračov tepla
- Ročné zúčtovanie
- Rôzne
Za zapisovateľku bola zvolená p. Špániková – za: 3, proti: 1
ad 1)
P. Nepraš informoval, že zástupcovia výboru vlastníkov (ďalej VV) sa stretli so zástupcom fy MARPOL. Prezreli si vzhľad poštových schránok na dvoch domoch (na ul.Ľ.Fullu), kde táto fy schránky už inštalovala. Predbežne sa dohodli na vzhľade a farbe schránok.
VV odsúhlasil nákup poštových schránok od fy MARPOL vo výške 50,- € za 1 schránku vč. montáže, zámku, 2 kľúčov a 2 menoviek - kombináciu bledo šedá/tmavo šedá farba. Za: 5 členov.
P. Horník informoval o event. problémoch s údržbou, pokiaľ by montovali schránky spolu so zvončekmi na jednom panely. P. Ševčík navrhol vymeniť spolu so schránkami aj vchodové brány (t.č. vyžadujú neustálu opravu), ktorá by sa mala podľa jeho názoru posunúť o niekoľko centimetrov dovnútra, aby bolo možné jestvujúci panel zvončekov umiestniť z čelnej polohy na bok z vnútra vedľa brány (aby na skrinku nepršalo). O návrhu sa nehlasovalo.
VV odsúhlasil poštové schránky so zvončekmi na jednom panely s uvedením dodatku do Zmluvy: „zhotoviteľ sa zaväzuje zabezpečovať servis po nahlásení poruchy zvončekov najneskôr do 5 pracovných dní. V prípade nedodržania tejto servisnej lehoty sa bude zhotoviteľovi účtovať sankčný poplatok“. VV žiada správcu KRS, aby predložil VV zmluvu na nákup schránok na pripomienkovanie výboru vlastníkov. . Za: 3, Proti: 1, Zdržal sa: 1.
(pozn.: o 2O,15h prišiel p. Bachár)
ad 2)
VV dostal ponuky na dodávku a montáž meračov tepla (na princípe manuálneho a rádiového resp. digitálneho zberu) od 3 firiem: Ista, Techem a Energotop.
VV odsúhlasi „rádiový“ merač tepla s počtom hlasov za: 6 VV odsúhlasil na dodávku, inštaláciu a servis meračov tepla firmu ISTA s počtom hlasov za: 5, zdržal sa: 1. VV žiada správcu KRS, aby obstaral nákup meračov tepla v súlade s ponukou ISTA a aby predložil VV zmluvu na pripomienkovanie.
ad 3)
VV rokoval o vyúčtovaniach nákladov za byty. Členovia výboru sa zhodli na tom, že vyúčtovania sú neprehľadné s časovým posunom na zálohové platby ďalšieho roka a preto sa dajú veľmi ťažko kontrolovať. Vyúčtovanie má byť vyhotovené za obdobie od 1.1..-31.12. t.j za kalendárny rok. VV sa bude otázkou vzhľadu vyúčtovania zaoberať na najbližšej schôdzi.
ad 4)
4.1. V súvislosti s reklamáciou RV za r. 2008 štyroch nájomcov, členov SBD IV (list SBD IV.) sa p. Michal informoval u správcu KRS, ako bola táto reklamácia vyriešená. Správca mu oznámil, že túto reklamáciu už vyriešil.
4.2. P. Nepraš dôrazne žiada vlastníkov bytov, aby sa po 20.00 hodine neobracali s problémami týkajúcimi sa rušenia nočného pokoja (napr. štekanie psa, vŕtanie do panelov a pod.), susedského spolužitia a iných medziľudských vzťahov na neho, alebo členov VV. Takéto záležitosti rieši polícia v súlade s Občianskym zákonníkom. Práca VV nespočíva v riešení medziľudských vzťahov. V prípade havarijných situácií je potrebné použiť telefónne čísla, ktoré sú uvedené v sklenených skrinkách pri schodištiach. V tejto súvislosti VV žiada správcu, aby vyvesil domový poriadok do každého vchodu.
4.3 P. Ševčík informoval členov VV, že získal informáciu o tom, že pri odpisovaní vody nebola p. Franková v každom byte fyzicky prítomná. Nezastihnutí vlastníci nahlásili telefonicky stav vody, pričom neboli skontrolované v týchto bytoch vodomery. Takto nahlásenú spotrebu vody podpísala a odovzdala správcovi na KRS. Počas zasadnutia VV sa členovia VV telefonicky spojili s p. Frankovou, ktorá nám oznámila, že ľudia z týchto bytov nie sú zastihnuteľní a potvrdila zistenie p. Ševčíka.
4.4 p.Ševčík žiadal doplniť zápisnicu o jeho pripomienku z 11.1.2010 nasledovne: VV žiada správcu, aby vyčíslil penále tým vlastníkom, ktorých byt nebol sprístupnený pri odčítaní vody za rok 2009 (a nebola v riadnom termíne sprístupnená repasácia vodomerov SV (r.2005), ale bola vykonaná až v r.2008/2009) podľa čl. III. bod 7.a) Zmluvy o výkone správy (priemerná spotreba vody domu x koef. 1,5) a oznámil to výboru vlastníkov.
VV žiada správcu, aby požiadal Vodárne o kontrolu a ociachovanie vodomeru domu. Vedľajší dom si dal namontovať (cca pred 2 rokmi) nový vodomer a je potrebné zistiť, v akom stave je náš vodomer, ktorý je spoločný s vedľajším domom (Veternicova 9,11) a za akých podmienok by bolo možné inštalovať samostatné vodomery pre oba domy.
4.5 P. Bachár pripomenul úlohy, ktoré boli spísané v bode 5) v zápisnici z 11.1.2010, ktoré si správca KRS nesplnil.