Prítomní: Bachár, Horník, Michal, Nepraš, Ševčík, Špániková
Program:
- List SBD IV. na KRS - urgencia reklamácie
- Schválenie montáže satelitu - p. Bergl
- Vyhodnotenie ponuky na schránky - fy Marpol
- ISTA - cenová ponuka na merače tepla
- Nesplnené úlohy zo zápisníc zo strany KRS
- Rôzne
Schôdzu viedol predseda výboru p. Nepraš.
Za zapisovateľku bola zvolená p. Špániková - jednohlasne.
ad 1)
SBD IV doručilo list na KRS ohľadne 3. urgencie reklamácie RV v 2008. Jedná sa o nájomníkov bytov, ktorý nemajú odkúpené byty a patria pod SBD IV., avšak vyúčtovanie nákladov za byt im spracováva KRS. Jedná sa o byt č. 12 vch. 3 - Pavol Šabla, byt č.31 vch. 5- Júlia Popelišová, byt č. 34 vch. 5 - p. Juraj Maďar a byt č. 32, vch.7 - Viera Elwakeelová. VV splnomocňuje p. Michala, aby sa informoval v KRS o tejto záležitosti a žiadal písomnú informáciu, ako bola táto reklamácia vybavená.
ad 2)
VV dostal žiadosť od p. Bergla na montáž satelitu. VV schválil s počtom hlasov za: 6 s podmienkou: V prípade, že na inštalovaný satelit budú zvýšené náklady pri zatepľovaní, resp. pri iných rekonštrukčných prácach, bude p. Bergl povinný tieto náklady znášať.
ad 3)
Fy MARPOL nám predložila cenovú ponuku na nové poštové schránky, ktoré by mali byť namontované na vstupné dvere. VV schvaľuje nákup nových schránok vo výške 50,- € za 1 schránku vč. Montáže, zámku, 2 kľúčov a 2 menoviek.
Za: 5, zdržal sa: 1.
Okrem toho bolo schválené, že sa zakúpi do každého vchodu schránka na odkazy, podnety a pod., ktorá bude umiestnená vo vestibule.
ad 4)
VV dostal cenovú ponuku od fy ISTA na merače tepla. VV žiada správcu, aby vyžiadala ďalšie 2 ponuky. VV poveruje p. Bachára, aby obstaral nasledovné informácie od fy ISTA e-mailom: informáciu o spôsobe odčítania, koľko stojí odčítanie za byt - aký typ merača je vhodný, ako sa kontroluje, výmena batérií a pod.
ad 5)
P. Bachár predložil výboru úlohy zo zápisníc, ktoré správca doposiaľ nesplnil. Jedná sa:
- zápisnica zo 7.12.2009 ad 1) VV žiada správcu, aby vyčíslil penále tým vlastníkom, ktorých byt nebol sprístupnený pri odčítaní vody za rok 2009 podľa čl. III. bod 7.a) Zmluvy o výkone správy (priemerná spotreba vody domu x koef. 1,5) a oznámil to výboru vlastníkov. VV žiada správcu, aby požiadal Vodárne o kontrolu a ociachovanie vodomeru domu. Vedľajší dom si dal namontovať (cca pred 2 rokmi) nový vodomer a je potrebné zistiť, v akom stave je náš vodomer, ktorý je spoločný s vedľajším domom (Veternicova 9,11,13)
- zápisnica zo 7.12.2009 ad 2) Po predložení ponúk dodávateľmi (musia byť 3 ponuky) - podľa plánu, schváleného na schôdzi vlastníkov dňa 10.11.2009 (okná, pomerové merače tepla atď.) výbor dohodne so správcom vhodné ponuky a zvolanie mimoriadnej schôdze vlastníkov na schválenie dodávateľov. Výbor žiada správcu, aby preveril platnosť „Projektovej dokumentácie“ na zateplenie v prípade použitia minerálnej vlny namiesto polystyrénu.
- zápisnica zo 7.9.2009 bod 5) ods.4 Napr. výnosy z pokút≈ kontrola stavebných úprav v bytoch, vyvesenie na nástenku pokyny pri stavebných úpravách v bytoch a pod zo zápisnice zo 6.7.2009 viď Uznesenie
ad 6)
6.1. p. Nepraš bol informovaný majiteľom upratovacej služby, že pri zadnom vchode č.5 sa našli pomôcky pre narkomanov. Žiada vlastníkov bytov, aby si tieto záležitosti viac všímali a upovedomili príp. aj políciu.
6.2. p. Nepraš vysvetlil výboru, prečo nebol odčítavať merače tepla pracovník ISTY. Správca nedal požiadavku na zabezpečenie pracovníka, ktorý mal vykonať aj kontrolu radiátorov a kontrolu vykurovanej plochy
6.3. p. Ševčík informoval, že už pred rokom bola daná na správcu požiadavka na podbitie odkvapových chodníkov zeminou, ktorá doposiaľ nebola vykonaná.
6.4. p. Horník - mal dotaz ohľadne nájomnej zmluvy za prenájom nebytových miestností v spoločných priestoroch. VV sa dohodol, že treba zmeniť sadzbu. VV ruší ods.2 z bodu 2)b) z 5.5.2009 a odsúhlasil nájom za spol. priestory od 1.1.2010 pre nepodnikateľské subjekty 1,- €/m²/mes., vč. tepla. VV žiada správcu, aby upravil zálohový predpis pre užívateľov spoločných priestorov.