začiatok: o 19:00 hod. 
Prítomní:  Bachár, Bezaniuková, Horník, Michal, Nepraš, Ševčík,  Špániková 
Zapisovateľ: G.Michal

Program:
1.Príprava schôdze vlastníkov 10.11.2009 
2.Rôzne

Schôdzu viedol M. Nepraš, predseda výboru. 

ad 1)

1.1 
P. Nepraš informoval výbor, že sa nebude môcť zúčastniť schôdze vlastníkov bytov, ktorá sa bude konať dňa 10.11.2009. V tom čase bude na zahraničnej služobnej ceste.  Výbor bude na schôdzi zastupovať podpredseda výboru p. Michal.

1.2.
Výbor prerokoval a dohodol stanovisko k jednotlivým bodom pripravovanej schôdze vlastníkov:
a) Za zapisovateľku navrhne M. Špánikovú

b) Informáciu o hospodárení a technickom stave domu podá správca.

c) Informáciu o činnosti výboru vlastníkov prednesie  G. Michal. Výbor prerokoval a odsúhlasil obsah informácie. Navrhne, aby bola informácia vzatá na vedomie.

d)  Stanovisko výboru k otázke zatepľovania domu prednesie G. Michal. Ak nebude na schôdzi dostatočný počet vlastníkov (2/3 všetkých vlastníkov, t.j. minimálne 64 vlastníkov), výbor navrhne pokračovať v príprave zatepľovania  domu a realizovať akciu na etapy so začatím v roku 2010. Výbor sa takto rozhodol preto, lebo bez súhlasu 2/3 vlastníkov bytov si správca nemôže vziať úver na realizáciu akcie v celosti a vlastné zdroje by na to v roku 2010 nestačili. Na druhej strane pokladá za potrebné využiť disponibilné zdroje „Fondu údržby a opráv“ domu čo najskôr. Vzhľadom na to, že dom bol kolaudovaný po roku 1989, nemožno získať ani štátnu dotáciu. 
Výbor navrhne schôdzi vlastníkov schváliť doterajší postup výboru vlastníkov pri príprave zatepľovania domu, súhlasiť s realizáciou zatepľovania domu na etapy, pričom v prvej etape by sa mala zatepliť strecha a severná štítová stena domu a žiadať     správcu, aby v spolupráci s výborom vlastníkov pripravil návrh výberu dodávateľa prvej etapy prác, vrátane Zmluvy o dielo a predložil ho na schválenie mimoriadnej schôdzi vlastníkov domu začiatkom roka 2010. 

e) Návrh plánu údržby a opráv domu na rok 2010 by  mal predložiť správca. Výbor vlastníkov odporučí, aby sa do plánu zaradili najmä tieto akcie: 

• I. etapa zatepľovania domu, t.j. zateplenie strechy a severnej-štítovej steny domu,
• výmena meračov spotreby studenej vody prípadne bytových uzáverov za guľové,
• oprava/výmena poštových schránok,
• výmena meračov spotreby tepla za digitálne  (ak bude vo fonde ÚO dostatok finančných prostriedkov),
• výmena okien na schodištiach a v pivničných priestoroch.

f) So stavom záväzkov voči domu by mal oboznámiť vlastníkov správca. (Predpokladáme, že pôjde najmä o stav nedoplatkov vlastníkov za užívanie bytov, za platby od nájomcov spoločných priestorov a pod.)

g) Návrh novelizácie štatútu výboru vlastníkov prednesie G. Michal. Ide o novelizáciu článkov 13, 14, 16 a nový článok 17.

ad 2)

V súvislosti s výmenou realizátora upratovacích služieb, p. Nepraš informoval, že v prípade zjavných nedostatkov treba, aby vlastníci upozornili p. Mazáčovú z KRS, ktorá zjedná nápravu. 


Schôdza skončila o 20,10  hod.