začiatok: o 19:00 hod. 

Prítomní:pp. Nepraš, Michal, Bachár, Ševčík,  Špániková, 
Neprítomní: pp. Bezaniuková, Horník
Zapisovateľ:M.Špániková

Schôdzu zahájil nový predseda výboru vlastníkov p. Nepraš. 

Program :

1. Kontrola plnenia úloh z predošlých schôdzí
2. Odsúhlasenie nových pravidiel pre činnosť VV
3. Vyhodnotenie ankety o zatepľovaní
4. Určenie pravidiel pre odpočty spotreby vody v bytoch pre rok 2009 a poverenie správcu pre vykonanie odpočtu spotreby vody v bytoch ku 15.7.2009
5. Rôzne (podľa potreby).

Program bol schválený jednohlasne.

ad 1)
VV žiada správcu, aby zabezpečil plnenie uznesení vyplývajúce zo schôdzí výboru vlastníkov. Nesplnenie uznesení z predchádzajúcich schôdzí:
zápisnica z 5.5.2009- nesplnené: bod 3.  a) b) c)  týkajúci sa stavebných úprav v bytoch

• dtto : bod 4. - nesplnené - týkajúci sa kontroly spotreby vody
• dtto : bod 2. f) - inštalácia meračov spotreby tepla v prenajímaných miestnostiach - nemáme informáciu, či bolo splnené

bola vykonaná kontrola upratovania zo strany KRS?

ad 2) 
2a) p.Nepraš navrhuje, aby sa rozdelili úlohy a  zapojili sa  všetci členovia VV do činnosti výboru vlastníkov  (za: 4, zdržal sa : 1) 
2b)P. Ševčík s týmto nesúhlasí a navrhuje systém, aby bol  predseda zodpovedný za všetko a navrhuje, aby  bol ohodnotený 4000,-SKK/mesiac (cca 133,- EUR) a  mal by sa pripravovať na samospravovanie. Ostatní členovia VV s týmto nesúhlasili (proti: 4, za: 1)
2c) predseda výboru je povinný minimálne 3 pracovné dni vopred informovať členov VV o konaní schôdze mailom a zabezpečí vyvesenie programu schôdze (v spolupráci s ostatnými členmi VV) aj na vývesné tabule vo všetkých vchodoch
2d) členovia VV zasielajú v prípade potreby mailom predsedovi VV témy, ktoré požadujú prerokovať na nasledujúcej schôdzi VV.
2e) VV si zvolí spomedzi seba členov zodpovedných za tieto úlohy: 
-zodpovednosť za kľúče od objektu- p. Ševčík (za: 5)
-zodpovednosť za dokumentáciu : dokumentácia bude uložená v miestnosti na to určenej, ktorá bude zabezpečená - dohodne predseda so správcom aké bezpečnostné opatrenia sa urobia (mreže, zámok, bezpečnostný štít a pod.)
-zodpovednosť za aktualizáciu materiálov na informačných tabuliach v jednotlivých vchodoch :  vchod č. 3 - p. Nepraš, č. 5 - p. Bachár, č. 7 - p. Špániková (za: 5)
-zodpovednosť za prevádzku internetovej stránky www.veternicova.sk  a e-mailovej adresy: výbor@veternicová.sk - p. Horník  (za: 5)

ad 3)
p. Nepraš predniesol vyhodnotenie ankety o zateplovaní. Z celkového počtu bytov 96, má o zateplovanie záujem 40 vlastníkov, 52 sa ankety nezúčastnilo, 2 nemajú záujem a 2 nevyplnili. O zateplovanie hneď s úverom má záujem 22 vlastníkov. Ostatné informácie sú k dispozícii na výveske, alebo u predsedu VV. 
Vyjadrenia členov výboru k ankete:
p. Michal - anketa ukázala, že dom nedisponuje dostatočným počtom hlasov nato, aby sme momentálne zatepľovali. Anketa bola teda neúspešná. I napriek tomu sa rozhodlo na schôdzi vlastníkov bytov dňa 23.9.2008 o zatepľovaní z prítomných 19 súhlasilo so zateplovaním 15 vlastníkov, proti bol 1, zdržali sa 3. Museli by sme zrušiť uznesenie z 23.9.2008, čo by neodporúčal. Otázka je kedy a ako zatepľovať. Vychádza z toho, že nebude dosť hlasov na prijatie úveru. Je toho názoru, že nečakať na nasporenie celej čiastky, ale robiť rekonštukciu v rámci údržby a opravy domu. K tomu je potreba schváliť plán údržby a opráv na r. 2010 a rozložiť rekonštrukciu na etapy. Na prerokovanie v septembri.
p. Špániková - navrhuje zrušiť uznesenie z 23.9.2008 o zateplení domu a z doteraz usporených peňazí urobiť zmodernizovanie domu (napr. rekonštrukciou vstupných vchodov, nákup poštových schránok, výmena spoločných okien, ktoré to vyžadujú, prekrytie stojiska kontajnerov, rekonštrukcia strechy a iné.) Po navrhnutí plánu opráv spolu s kalkuláciu nákladov navrhuje znížiť prispevok do fondu opráv na 10,- SKK.
p. Ševčík - uznesenie bolo prijaté, treba sa zaoberať spôsobom financovania a usilovať o to, aby prišlo na schôdzu 2/3 vlastníkov; prizvať dodávateľa, aby presvedčil vlastníkov
p. Bachár - zastaviť aktivitu je škoda, pokúsil by sa zvolať schôdzu vlastníkov a prizvať správcu  a odborníka.

ad 4)
Informácia p. Nepraša: 
-odpočty za r. 2008:     teplá voda     - koeficient 1,17
studená voda     - koeficient 1,13
-meranie vody v bytoch sa uskutoční k 15.7. a 31.12.2009
-zneprístupnenie bytu - správca postupuje v zmysle čl. III. bod 7 Zmluvy o výkone správy (za:5)
p. Ševčík uviedol, že žiadal správcu upraviť koeficient. Byty s viacerými členmi domácnosti majú menšiu spotrebu ako byty s 1-2 členmi. Ostatní členovia VV sa tiež sťažovali na vysokú spotrebu vody, žiadajú správcu  predložiť VV  odpočet vody, predtým ako sa vyčíslia náklady.

ad 5)

• info p. Nepraša o oprave výťahov: zo zákona nie je možný servis inej firmy ako prevádzkovateľa - fy BARYT  (stanovisko p. Mazáčovej). Bola predložená kalkulácia nákladov na servis výťahov v sume cca EUR 2.237,- (SKK 70.000,-). Servis je potrebné urobiť z dôvodu nedostatkov zistených pri kontrole. (za:5). p. Michal uviedol, že podľa noriem EU musia mať výťahy vnútorné dvere.
• info o terminovanom vklade: 29.7.2009 konči TV 43.000,- EUR. VV súhlasí v predľžením na ďalšie 3 mesiace. (za: 5)
• p.Michal informoval, že p. Bachár neuzatvoril doposiaľ Zmluvu o nájme. Zmluva musí byť v 3 vyhotoveniach (1x výbor, 1x správca a 1x nájomca). P. Bachár uviedol, že potrebuje získať informácie o ploche miestnosti.
• rokovanie so správcom dňa 8.6.2009 ohľadne vyúčtovaní - neuzatvorené. Členovia výboru nesúhlasia s formou vyúčtovania, ktorú predložil správca za r. 2008. Na vyúčtovaní je porovnávaná predpísaná platba s nákladmi, nie je vyhotovené za kalendárny rok a vykazuje sa preplatok alebo nedoplatok k dátumu vystavenia a nie k dátumu vyúčtovania t.j. 31.12. Niektorí vlastníci tiež  poukazujú na účet inú výšku platby ako je predpis, čo je potom ťažko skontrolovateľné.  VV navrhuje stretnutie so správcom v IV.Q. a prerokovať vec  znova.
• Uznesenia sa budú na návrh výboru číslovať z dôvodu prehľadnosti uložených úloh.

Uznesenie I. : 

1. VV žiada správcu, aby zabezpečil plnenie uznesení vyplývajúce zo schôdzí výboru vlastníkov ako je uvedené v bode 1) tejto zápisnice.
2. Správca vykoná odpočet vody  a kontrolu vodomerov v bytoch k 15.7.2009. VV žiada správcu, aby v prípade zneprístupnenia bytu pri odpočte vody postupoval podľa Zmluvy o výkone správy čl. III. bod 7.
3. VV dáva súhlas správcovi na opravu výťahov v súlade s kalkuláciu fy BARYT.
4. VV ukladá správcovi zvolať schôdzu vlastníkov bytov v súlade so Zmluvou o výkone správy čl. III. bod 12 najneskôr do konca novembra 2009.
5. VV sa uzniesol :
6. Zapojiť všetkých členov výboru do činnosti výboru vlastníkov.
7. Predseda výboru je povinný minimálne 3 pracovné dni vopred informovať členov VV o konaní schôdze e-mailom a zabezpečiť vyvesenie programu schôdze v spolupráci s ostatnými členmi VV na vývesné tabule vo všetkých vchodoch
8. Členovia výboru zasielajú v prípade potreby predsedovi VV témy, ktoré požadujú prerokovať na nasledujúcej schôdzi VV.
9. Členovia výboru si zvolili spomedzi seba osoby, ktoré zodpovedajú za úlohy im zverené (viď bod 2e) tejto zápisnice
10. VV sa uzniesol na predĺžení terminovaného vkladu na ďalšie 3 mesiace.