Výbor-zápisnice

Zápisnica zo schôdze výboru vlastníkov zo dňa 2. 6. 2009

Prítomní: Bezaniuková, Horník, Michal, Nepraš, Ševčík, Špániková
Neprítomný: Bachár
Prítomní za ostatných vlastníkov: Hladíková, Horváthová, Krištofičová, Kubíková
Prítomný za správcu: Hollý

Zapisovateľ: Bezaniuková

Body na prerokovanie:
1/ vyúčtovanie
2/ vyúčtovanie za rok 2007
3/ návrh na odvolanie predsedu výboru
4/ voľba nového predsedu výboru
5/ anketa
6/ ostatné


2/ vyúčtovanie za rok 2007
Členovia výboru a prítomné vlastníčky vyjadrili nespokojnosť so službami KRS, a to najmä v súvislosti s:

  • oneskoreným vyúčtovaním za rok 2007, ktoré bolo s chybami
  • pokusom o opravu tohto vyúčtovania opäť s chybami
  • neprehľadnosťou vyúčtovania, ktoré dostali vlastníci
  • prístupom p. Sepéšiovej


P. Hollý za KRS vysvetlil, ako nastala chyba:

  • KRS sa nazdávalo, že niektorí vlastníci platili v apríli 2007 aj KRS aj družstvu (duplicitná platba)
  • KRS vystornovalo domnelú duplicitnú platbu
  • KRS poslalo vyrozumenie o oprave aj vlastníkom, ktorých sa to netýka


P. Špániková a p. Hladíková upozornili p. Hollého na to, že existujú aj iné nezrovnalosti. P. Špániková v tejto súvislosti spomenula svoje vyúčtovanie, kedy jej prišiel vo vyúčtovaní najprv veľký preplatok a potom zrazu upomienka za nezaplatenie nedoplatku. P. Špániková spomenula, že vyúčtovanie reklamovala ešte minulý rok a do dnešného dňa  nebola zjednaná náprava. 

P. Michal vyjadril nespokojnosť s prístupom p. Sepéšiovej, o ktorej sa vyjadril, že nevie jednať s ľuďmi. Na prístup p. Sepéšiovej sa sťažovali viacerí prítomní na schôdzi.

P. Michal pripomenul p. Hollému, že svoje pripomienky k vyúčtovaniu dal na KRS a očakáva pozvanie na diskusiu, ktoré zatiaľ nedostal.

P. Kubíková sa zaujímala o systém kontroly na KRS vzhľadom na to, že sa vo vyúčtovaniach objavuje toľko chýb.

Prítomní na schôdzi vyjadrili nespokojnosť s tým, že do vyúčtovania sa zarátavajú aj mesiace január až apríl ďalšieho roku. 
P. Hollý sa vyjadril, že rovnaké vyúčtovanie dostávajú aj iné domy a doteraz s ním boli všetci spokojní.  

NÁVRH: P. Nepraš navrhol, aby sa stretli 3 členovia výboru s KRS a dohodli sa na spôsobe vyúčtovania. 

  • či sa dá vyúčtovanie (grafické znázornenie) zjednodušiť
  • či platba za január-apríl zarátať do vyúčtovanie
  • či účtovanie proti predpisu
  • ako príklad vyúčtovanie p. Špánikovej
  • termín stretnutia 8.júna 2009 (najprv bol odsúhlasený termín 5. júna 2009, tento termín sa ale zmenil na žiadosť p. Michala)
  • za výbor na stretnutie prídu: Michal, Nepraš, Špániková

ZA: 6; PROTI: 0; ZDRŽALI SA: 0

NÁVRH: Písomné vyrozumenie pre vlastníkov, ktorí dostali chybné vyúčtovanie by malo doručené vlastníkom do 15. júna 2009.
ZA: 6; PROTI: 0; ZDRŽALI SA: 0


1/ vyúčtovanie za rok 2008
P. Hollý doniesol vyúčtovanie za rok 2008. Upozornil na to, že približne 6 ľudí v ňom má chybu, o ktorej sa vie a pracuje sa na oprave. Predbežne sa rozdali vyúčtovania ľuďom prítomným na schôdzi.

P. Ševčík požiadal p. Hollého aj o súhrnné vyúčtovanie pre celý dom.

3/ odvolanie predsedu výboru 
P. Špániková dala členom výboru svoje písomné stanovisko k odvolaniu p. Ševčíka. Aj ďalší členovia výboru sa vyjadrili k návrhu na odvolanie. P. Ševčíkovi boli vytýkané najmä nasledovné:

  • chýbajúce organizačné a manažérske schopnosti
  • neplnenie uznesení
  • pasivita


NÁVRH: odvolanie predsedu výboru
ZA: 5; PROTI: 0; ZDRŽALI SA: 1


4/ voľba nového predsedu výboru
NÁVRH: P. Michal navrhuje na predsedu výboru p. Nepraša
ZA: 4, PROTI: 0, ZDRŽALI SA: 2

P. Nepraš ako nový predseda výboru navrhol nasledovné:

  • robotu prerozdeliť rovnomerne medzi členov výboru
  • do mesiaca podá návrhy, čo by chcel do budúcnosti ako predseda urobiť
  • uznesenia prijaté výborom doteraz zrušiť/zmeniť/prerobiť
  • p. Michal ostáva ako podpredseda


5/ anketa
Anketové lístky boli odovzdané p. Bezaniukovej. Anketové lístky od p. Bachára si vypýta p. Bezaniuková.
Vyhodnotenie ankety bude dodané výboru do pondelka 8. júna 2009.

6/  ostatné
P. Ševčík oboznámil výbor, že si u správcu dal preplatiť žiarovky, ktoré boli vo vchodoch namontované a poštovné za ankety.

P. Nepraš oboznámil výbor o poplatkoch za zmluvu a správu KRS pri prenájme spoločných priestoroch v dome:

  • spracovanie zmluvy na podnikateľské účely: 33.2 EUR (1000Sk)
  • spracovanie zmluvy na nepodnikateľské účely: 6.65 EUR (200Sk)
  • ak výbor pripraví zmluvu: nič
  • správa so službami (kúrenie, voda): 3.32 EUR/mesiac (100 Sk/mesiac)
  • správa bez služieb: 1 EUR/mesiac (30.13 Sk/mesiac)


P. Ševčík oboznámil výbor, že ako predseda výboru sa zaviazal vykonávať upratovacie práce a vzhľadom na to, že už predsedom nie je, dáva výboru na známosť, že týmto vypovedá zmluvu o upratovaní k 1. júlu 2009.

Výbor poveruje správcu nájsť ponuku na upratovanie do 31. augusta 2009, ak p. Ševčík vypovie zmluvu k 1. júlu 2009.

P. Ševčík bude mať naďalej kľúč od výborovej miestnosti.

P. Špániková upozornila členov výboru na to, že niekto vyhodil ku kontajnerom chladničku, váľandu a skriňu.

P. Špániková vyvesí na nástenku informáciu o miestnostiach, do ktorých si môžu vlastníci dočasne odložiť veci (napr. pri maľovaní). P. Špániková zabezpečí aj označenie týchto miestností.