Prítomní: Bachár, Bezaniuková, Horník, Michal, Nepraš (prítomný do 21:00), Ševčík, Špániková

Body na prerokovanie: 
1/ údržba a opravy
2/ zateplenie a výberové konanie na dodávateľa

Zapisovateľ: Bezaniuková
Zástupca zapisovateľa: Špániková

1/ Údržba a opravy

• P. Ševčík oboznámil členov výboru s prácami, ktoré vykonal na bytovom dome Veternicová 3-5-7 (ďalej len dom) svojpomocne, a to:
• zašpárovanie medzery medzi odkvapovým chodníkom a domom
• oprava a utesnenie strechy (tam, kde zatekalo do bytu 3/81)
• P. Ševčík ďalej vyzval členov výboru, aby skontrolovali spomínané práce na dome, ak tak ešte neurobili
• P. Ševčík tiež výbor oboznámil s tým, že do bytov 3/32 a 5/83 ešte stále zateká, a že niektoré obmedzovače na otváranie okien na schodiskách sú neúplné, deformované alebo nalomené, jedno je zlomené.
• P. Ševčík tiež spomenul, že treba zapucovať 6 prevŕtaných vetracích otvorov pivníc v stene z voštinovej tehly a vymeniť ich krycie mriežky s úzkymi lamelami za mriežky so širokými lamelami, aby do otvorov (do stien a miestností) nezatekalo.
• P. Michal spomenul, že zbadal v pivnici len 1 vetrací otvor zvonku a 2 vetracie otvory znútra
• P. Ševčík pripomenul, že v tej pivnici, kde nebol žiadny otvor prevŕtaný, tam sa jeden prevŕtal

2/ Zateplenie

P. Špániková upozornila na skutočnosť, že všetky firmy ponúkajú iba polystyrén ako zateplovací materiál a žiadna firma nespomína vo svojej ponuke zateplenie minerálnou vlnou
P. Špániková našla firmu Monty-pro, ktorá ponúka aj zateplenie minerálnou vlnou a spomenula, že by sme si mali vypýtať ponuku aj od tejto firmy

Najbližšie stetnutia so zástupcami stavebných firiem, ktorí zaslali ponuky na zateplenie sa budú konať 11. a 13. novembra 2008:

• 11. november 2008 – firma E-Therm (zateplovala bytový dom Veternicová 9-11-13)
• 13. november 2008 – firma Jordan-sp

• P. Michal oboznámil výbor s tým, že ponuka od firmy E-Therm sa najviac približuje projektu a treba vyzvať ostatné firmy o doplnenie dokumentácie v ponuke podľa projektu
• P. Michal tiež spomenul, že len dve stavebné firmy mali v ponuke zahrnutú aj zmluvu o dielo a vyjadril názor, že ostatné firmy by mali zmluvu o dielo tiež doplniť

• P. Nepraš vyjadril názor, že treba najprv oboznámiť vlastníkov s tým, čo všetko zateplenie obnáša (pozitíva, negatíva) a zistiť, či väčšina vlastníkov má záujem zateplovať
• P. Nepraš tiež pripomenul, že na schôdzi vlastníkov bolo len 19 vlastníkov, ktorí boli za zateplenie a mali by sme získať podporu aspoň polovice vlastníkov
• P. Michal spomenul, že cesta úveru nie je jedinou cestou k zatepleniu a navrhol samofinancovanie, teda najprv nasporiť, až  potom zateplovať, prípadne nasporiť aspoň polovicu sumy potrebnej na zateplenie
• P. Horník a p. Nepraš pripomenuli skutočnosť, že vlastníci odhlasovali na schôdzi vlastníkov, že sa majú robiť kroky smerom k zatepleniu
• P. Horník tiež spomenul, že zateplenie bytu zvyšuje cenu bytu
• P. Michal vyjadril názor, že otázka zvýšenia ceny bytu v dôsledku zateplenia nie je jednoznačná, pretože ako bolo spomínané na schôdzi vlastníkov, ak máme ušetriť po zateplení približne 5% a ročne platíme okolo 14000Sk (464.71 €) za teplo, potom by sme ročne ušetrili približne 744Sk (24.70 €). Na druhej strane dáme na zateplenie približne 70 000Sk (2323.57 €) na dvojizbový byt.
• P. Špánikovej sa zdajú úroky bánk privysoké spolu s p. Michalom dávajú na úvahu, aby sa buď so zateplením počkalo až do našetrenia cieľovej sumy, alebo aby sa zateplovalo po etapách (napr. najskôr strechu a bočnú stenu, potom plastové okná do spoločných priestorov a zvyšok plášťa)
• Ak by sa šetrila cieľová suma, mohlo by sa zateplovať v roku 2012-2013

• P. Nepraš pripomenul, že na schôdzi so správcom bolo navrhnuté, aby si každý člen výboru pripravil návrh výzvy pre vlastníkov, aby sa zúčastnili na schôdzi pre odsúhlasenie úveru a dodávateľa
• P. Horník a p. Nepraš navrhli, aby sa na web stránku spísali informácie o zateplení formou otázka-odpoveď

(P. Nepraš odišiel.)

• P. Ševčík, p. Špániková a p. Michal sú proti zatepleniu s úverom
• P. Horník, p. Bachár a p. Bezaniuková sú za čo najskoršie zateplenie s úverom
• Prebehla diskusia medzi p. Michalom, p. Horníkom a p. Bezaniukovou ohľadom výhod a nevýhod zateplenia s úverom a bez
• P. Horník navrhuje, aby sa hlasovalo za jednotné vystupovanie výboru vzhľadom na zateplovanie
• p. Ševčík – za zateplenie, ktoré by bolo financované zo zdrojov získaných z predaja strechy na výstavbu bytov, resp. ak by sa bral úver, tak za úver zo štátneho fondu rozvoja bývania, kde je 1% úrok a ručenie vlastným bytom
• p. Michal – za zateplenie po nasporení cieľovej sumy, alebo aspoň 50% z cieľovej sumy, v prípade nezískania súhlasu 2/3 vlastníkov s prijatím úveru
• P. Špániková – za zateplenie po nasporení cieľovej sumy, alebo aspoň 50% z cieľovej sumy
• p. Bezaniuková, p. Horník a p. Bachár – za zateplenie čo najskôr s úverom z komerčnej banky, kde je úrok približne 5.7%

• Diskusia o rozdieloch úverov z banky a z fondu rozvoja bývania, ich výhodách a nevýhodách
• Členovia výboru sa dohodli, že pri výberovom konaní by sa malo okrem celkovej ceny prihliadať aj na rok založenia firmy, predošlé projekty, kvalitu práce (referencie)

• Návrh na vytvorenie komunikačného výboru, ktorý by mal zabezpečiť informačnú kampaň ohľadom zateplenia medzi vlastníkmi. Do komunikačného výboru navrhnutí: Bachár, Bezaniuková, Horník

Za: 6, Proti: 0, Zdržali sa hlasovania: 0