Výbor-zápisnice

Zápisnica zo schôdze výboru vlastníkov zo dňa 12. 1. 2009

Prítomní: Ing. Ševčík, JUDr. Michal, p.Horník, p. Špániková, Ing. Bezaniuková, p. Bachár, Ing. Nepraš

PROGRAM:

  • Zápisnice
  • Zateplenie domu
  • Rôzne
  • Diskusia


Bod 1
Vzhľadom k tomu, že niektorí členovia výboru mali pripomienky k forme a obsahu zápisníc, oneskorených termínov vyvesenia na nástenku a odovzdania zápisníc správcovi, prerokovali a navrhli sme nasledovné :

Výbor vlastníkov:
1. ruší uznesenie výboru č. 1, bod 1.1 až 1.5. z 30.6.2008 o písaní a overovaní zápisníc zo zasadnutí výboru
Hlasovanie: za: 6 proti: 1

2. schvaľuje tento postup písania, overovania a publikovania zápisníc zo schôdzí výboru:

2.1 Výbor na začiatku schôdze poverí jedného zo svojich prítomných členov písaním zápisnice z danej schôdze

2.2. Zápisnica obsahuje:

  • dátum a miesto konania schôdze
  • mená prítomných a neprítomných členov výboru a prípadných hostí
  • schválený program rokovania
  • stručný súhrn obsahu diskusie k jednotlivým prerokovaným bodom, spravidla bez uvedenia diskusných príspevkov a návrhov
  • prijaté uznesenie
  • stručné stanovisko člena výboru k prijatému uzneseniu, ak má k nemu zásadné výhrady


2.3. Zápisnica zo schôdze výboru musí byť vyhotovená, overená a publikovaná do 10 kalendárnych dní od konania schôdze.

2.4. Za vyhotovenie a overenie zápisnice zodpovedá zapisovateľ

2.5.Zápisnicu podpíše zapisovateľ a overia 3 členovia výboru prítomní na schôdzi

2.6 Zásadné pripomienky k zápisnici sa uvedú do ďalšej zápisnice pri najbližšej schôdzi. Výbor hlasovaním rozhodne o úprave.

2.7.Predseda výboru zodpovedá za doručenie zápisnice správcovi proti podpisu a vyvesí ju na vývesných tabuliach vo vchodoch domu.

Hlasovanie: za 7
Uznesenie: Výbor schvaľuje zmenu postupu písania, overovania a publikovania zápisníc zo schôdzí .

 

 

Bod 2

  • na schôdzi 1.12.08 sa odsúhlasilo pozastaviť výber dodávateľa na zateplenie
  • zistiť vo vyhláške, či treba zazmluvniť dodávateľa na podanie stav. povolenia
  • prizvať poradcu – odborníka na posúdenie výberu dodávateľa
  • informačná kampaň – oboznámiť vlastníkov aké sú možnosti čo sa týka výberu dodávateľa, podmienok financovania (napr. zo Slov.záručnej a rozvojovej banky, PSS, Dotácia zo Štátneho fondu rozvoja bývania a ostatných bánk), termínov realizácie a pod. – podrobne zisťuje p. Bezaniuková a vyhotoví leták
  • Kontakty na vlastníkov zisťuje  p. Ševčíka pri odčítaní meračov
  • p. Ševčík informoval, že dodávatelia vedia dať komplexný návrh aj s financovaním(napr.Jubizol), chcú ale najprv uzatvoriť zmluvu o dielo. Členovia výboru toto zamietli z dôvodu, že financovanie musí schváliť 2/3 vlastníkov.
  • p. Michal navrhol uzatvoriť Zmluvu o budúcej zmluve

 

Bod 3 -rôzne
Predseda výboru predložil výboru na schválenie odmeny za r. 2008 vo výške SKK 57.600,-. Odmeny boli rozdelené a odsúhlasené členom výboru nasledovne :

p. Ševčíkovi 6.000,- (za zatesnenie a škárovanie obv.plášťa - odkvap.chodník domu)
p. Horníkovi 3.000,- (za zriadenie web. stránky domu )

za prácu vo výbore:
I.-IX. mesiac X. – XII. mesiac
 spolu
Ing. Ševčík SKK 18.000,- SKK 3.900,- 21.900,–
JUDr. Michal SKK 6.000,- SKK 1.300,- 7.300,-
Ing. Nepraš SKK 6.000,- SKK 1.300,- 7.300,-
p. Horník SKK 6.000,- SKK 1.300,- 7.300,-
p. Špániková – nový člen SKK 1.300,- 1.300,-
p. Bachár – nový člen SKK 1.300,- 1.300,-
Ing. Bezaniuková - nový člen SKK 1.300,- 1.300,-

spolu SKK 47.700,–

Uznesenie: Výbor vlastníkov súhlasí s h.u. rozdelením odmien a žiada správcu, aby boli vyplatené členom výboru po odpočítaní dani. Nerozdelená časť fondu činí SKK 900,- a zostáva ako rezerva výboru.

člen výboru vzniesol dotaz: Kedy je schôdza platná/uznášaniaschopná. Táto otázka bola diskutovaná a schválená na schôdzi výboru dňa 27.10.08. Uznesenie výboru o platnosti schôdze treba doplniť do štatútu pri najbližšej schôdzi vlastníkov.

Hlasovanie: za 7
Uznesenie: Schôdza výboru je uznášania schopná, ak sa jej zúčastní nadpolovičná väčšina členov výboru.

Bod 4 - diskusia:

  • p. Horník navrhol založiť Spoločenstvo vlastníkov
  • diskutovalo sa o úsporách tepla pri zateplení domu, o financovaní, o výbere dodávateľa (výber dodávateľa schvaľuje členská schôdza na doporučenie výboru), o systémových poruchách domu
  • preberali sme zmluvu o výkone správy
  • výbor navrhol urobiť akvizíciu v úverovaní bytových domov
  • zápisnicu umiestniť na web - stránku Zodpov.: p. Horník
  • predseda výboru informoval o nákladoch za opravu odkvapového chodníka okolo domu. Práca činila SKK 6.000,- a materiál SKK 1.900,-. Tieto sumy boli už vyfakturované správcovi a boli vyplatené p. Ševčíkovi.


Bratislava, 12. januára