začiatok: o 18:00 hod.

Prítomní: Nepraš, Bachár, Fekete

Neprítomný: N/A

Zástupcovia vlastníkov (ďalej len „ZV“) sa zaoberali nasledovnými informáciami : 

• p.Nepraš informoval, že dňa 23.12.2019 v dôsledku intenzívnych dažďov vzniklo zatekanie strechy vo vchode č.5, na základe ktorého bol poškodený byt č. 5/84 a tiež vzniklo poškodenie vnútornej steny na ôsmom poschodí na schodisku. Bola privolaná havarijná služba, ktorá spravila fotodokumentáciu z obhliadky strechy, ktorú následne odovzdala správcovi KRS. Zamestnanci havarijnej služby skonštatovali, že stav poruchy na streche si vyžaduje okamžitú opravu. Nakoľko sa takého zatekanie vyskytlo už po niekoľký krát, je možné skonštatovať, že oprava zo strany spoločnosti Investerm (spoločnosť zabezpečovala v našom dome zateplenie) bola vykonaná neodborne a nekvalitne.

1. 1)ZV žiadajú správcu, aby pripravil zoznam reklamácií, ktoré sa týkali zatekania strechy vo vchode č.5 od čias, kedy bolo vykonané zateplenie nášho domu
2. 2)ZV žiadajú správcu, aby spoločnosť Investerm na vlastné náklady vykonala komplexnú opravu poškodenej časti strechy a aby správca KRS zabezpečil formou preberacieho protokolu odborné prevzatie uvedenej opravy strechy
3. 3)ZV žiadajú správcu, aby spoločnosť Investerm na vlastné náklady vymaľovala poškodené časti bytu č. 5/84 (izba + chodba)
4. 4)ZV žiadajú správcu, aby spoločnosť Investerm na vlastné náklady vymaľovala vnútornú stenu na ôsmom poschodí, kde v dôsledku zatekania vznikajú plesne.

• p. Mazáčová z KRS mailom informovala ZV, že náš dom má otvorený účet v ŠFRB a môže začať čerpať finančné prostriedky na účely výmeny zvislých a ležatých rozvodov. Bola oslovená aj spoločnosť MODACO, aby pripravila časový harmonogram prác. Vlastníci bytov budú následne informovaní o tomto časovom harmonograme.

1. 1)ZV žiadajú správcu aby po dohode s dodávateľom bezodkladne  informoval vlastníkov o termínoch obhliadok pre účely výmeny zvislých a ležatých rozvodov. 
2. 2)ZV žiadajú správcu, aby vypracoval informačný leták o postupe a dôležitosti obhliadok, ako aj o následných sankciách v prípade nesprístupnenia spoločných rozvodov. Leták by mal obsahovať najmä technické informácie od dodávateľa o samotnom priebehu a realizácii obhliadok a následnej výmeny rozvodov. Súčasťou by mali byť aj právne informácie o povinnosti vlastníkov na sprístupnenie rozvodov. Tento leták ZV odporúčajú distribuovať vlastníkom poštou mailom ako aj výveskami na informačných tabuliach vo vchodoch. 

• ZV opätovne upozorňujú vlastníkov bytov na kontaktné údaje na správcu a na havarijnú službu, ktoré sú umiestnené na vývesnej tabuli pri poštových schránkach. V prípade havarijnej situácie je bezpodmienečne nutné kontaktovať najprv havarijnú službu a následne správcovskú spoločnosť KRS.

• Zástupcovia vlastníkov opätovne vyzývajú vlastníkov bytov:  
• ZV vyzývajú vlastníkov bytov, ak majú návrhy na údržbu a opravy, aby tieto vhodili do schránok ZV, ktoré sú umiestnené vo vstupných vestibuloch domu.
• ZV vyzývajú vlastníkov, aby v prípade poruchy osvetlenia na poschodí o tom informovali ZV prostredníctvom mailu Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript. , alebo aby vhodili oznam do poštovej schránky pre ZV. Obsah schránok sa kontroluje minimálne 1 krát týždenne.

Ďalšia schôdza sa bude konať dňa 4.2.2020.