začiatok: o 18:00 hod.

Prítomní: Nepraš, Bachár, Fekete

Neprítomný:  N/A

Zástupcovia vlastníkov (ďalej len „ZV“) sa zaoberali nasledovnými informáciami : 

1) Zatekanie strechy vo vchode č.5, na základe ktorého bol poškodený byt č. 5/84 a tiež vzniklo poškodenie vnútornej steny na ôsmom poschodí na schodisku:

• V zmysle emailovej komunikácie medzi správcom a spoločnosťou Investerm, ktorá vykonala v bytovom dome opravu strechy a zateplenie, vyplýva, že správca havarijný stav nahlásil spoločnosti dňa 08.01.2020 a urgenciu opravy zaslal dňa 16.01.2020. Spoločnosť Investerm reagovala až dňa 23.01.2020 t. j. po uplynutí 15 dní v zmysle Článku V. bodu V.6. zmluvy o dielo č. 007/2010 (ďalej len „Zmluva“). ZV žiadajú správcu o urgentné odstránenie závad strechy a vymaľovanie poškodených častí bytu 5/84, vonkajšej steny na 8 poschodí, kde vznikajú plesne v dôsledku zatečenia a komplexnú opravu poškodenej časti strechy prostredníctvom spoločnosti Investerm a uplatnenie si zmluvnej pokuty v zmysle Zmluvy až do doby, kým nebudú závady odstránené;
• Vlastník bytu č. 5/84 bol priamo na schôdzi ZV telefonicky informovaný o doterajšom stave celej záležitosti a bol mu odporučený ďalší postup.

2) Výmena zvislých a ležatých rozvodov prostredníctvom spoločnosti MODACO:

• ZV sa oboznámilo s emailovou komunikáciou správcu so spoločnosťou MODACO ohľadom doriešenia ležatých rozvodov v 6 bytoch na najnižších podlažiach. ZV berie na vedomie túto informáciu a žiada správcu, aby bezodkladne zabezpečil obhliadky prízemných bytov pre potreby spoločnosti MODACO a zaistil súhlasy majiteľov týchto bytov s navrhovanou možnosťou riešenia. ZV rovnako žiada správcu, aby informoval týchto vlastníkov bytov, že v prípade nerealizovania riešenia ležatých rozvodov navrhovaným spôsobom hrozí vážne riziko pre celú konštrukciu zvislých a ležatých rozvodov;
• ZV odporúča správcovi zabezpečiť obhliadky ostatných bytov pre účely výmeny zvislých a ležatých rozvodov po jarných prázdninách t. j. v týždni od 24.02.2020.

3) Výmena svetiel na chodbách v bytovom dome:

• P. Nepraš informoval výbor, že správca objednal LED svetlá v zmysle schôdze vlastníkov bytov, ktorá sa uskutočnila v novembri 2019. Správca rovnako prisľúbil úpravu umiestnenia svietidiel na 8. poschodí a ponechanie funkčných starých svietidiel a žiaroviek pre ich ďalšie využitie.

ZV opätovne upozorňujú vlastníkov bytov na kontaktné údaje na správcu a na havarijnú službu, ktoré sú umiestnené na vývesnej tabuli pri poštových schránkach. V prípade havarijnej situácie je bezpodmienečne nutné kontaktovať najprv havarijnú službu a následne správcovskú spoločnosť KRS.

Zástupcovia vlastníkov opätovne vyzývajú vlastníkov bytov:  

• ZV vyzývajú vlastníkov bytov, ak majú návrhy na údržbu a opravy, aby tieto vhodili do schránok ZV, ktoré sú umiestnené vo vstupných vestibuloch domu.
• ZV vyzývajú vlastníkov, aby v prípade poruchy osvetlenia na poschodí o tom informovali ZV prostredníctvom mailu Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript. , alebo aby vhodili oznam do poštovej schránky pre ZV. Obsah schránok sa kontroluje minimálne 1 krát týždenne.

Ďalšia schôdza sa bude konať dňa 03.03.2020.