Začiatok: o 18:00 hod.
Prítomní: Nepraš, Bachár, Fekete
Neprítomný: N/A
Informovanie sa ohľadom stavu bytového domu Veternicova 3, 5 a 7:
§ p. Nepraš informoval zástupcov vlastníkov, že pred vchodom Veternicova 3 bol odstránený strom/tuja, ktorý bol nebezpečne naklonený po výdatných dažďoch v dňoch medzi 11.9. – 14.9.2024. Predmetné bolo oznamované správcovi a Mestskej časti KV, odstránenie bolo realizované dňa 25.09.2024;
§ zástupcovia vlastníkov konštatujú, že po výdatných dažďoch v dňoch medzi 11.9. – 14.9.2024, boli zdokumentované a zaslané fotografie škôd na bytovom dome správcovi na ďalšie riešenie v poisťovni. Zástupcovia vlastníkov rovnako žiadajú správcu, aby navrhol a vykonal preventívne opatrenia na odvrátenie obdobných škôd v budúcnosti, najmä v miestnostiach vstupných brán, ktoré boli najviac postihnuté;
§ p. Nepraš informoval zástupcov vlastníkov, že zabezpečil u správcu kontajnerového stojiska výmenu centrálnej riadiacej jednotky, nakoľko nefungovalo odomykanie vstupu do kontajnerového stojiska;
§ zástupcovia vlastníkov sa oboznámili so zoznamov nedoplatkov na bytovom dome Veternicova 3, 5 a 7 ku 30.09.2024. Celková výška podlžností je vo výške 2 133,91 EUR. Zástupcovia vlastníkov žiadajú správcu, aby vyzval dlžníkov bytového domu na bezodkladnú úhradu týchto podlžností;
§ nakoľko spoločnosti SBD IV opätovne vzniká podlžná suma v súvislosti so správou bytového domu a došlo k predaju časti podniku v prospech spoločnosti HomePro Správcovská, s.r.o. v zmysle informácií z Obchodného registra, zástupcovia vlastníkov žiadajú správcu, aby predmetnú podlžnosť z opatrnosti oznámil spoločnosti HomePro Správcovská, s.r.o., aby v prípade odkúpenia bytu v bytovom dome bola s predmetným riadne oboznámená;
§ zástupcovia vlastníkov sa oboznámili so zaslaným prepočtom nákladov podľa podlahovej plochy bytov. Nakoľko správcom doručené prepočty ukazujú spravodlivejšie rozdelenie nákladov podľa podlahovej plochy bytov na rozdiel od súčasného modelu výpočtu podľa nahlásených osôb, zástupcovia vlastníkov žiadajú správcu vyhlásiť písomné hlasovanie za účelom zmeny spôsobu rozpočítavania nákladov s účinnosťou od 01.01.2025.
Zástupcovia vlastníkov opätovne vyzývajú vlastníkov bytov aby,
§ ZV vyzývajú vlastníkov bytov, ak majú návrhy na údržbu a opravy, aby tieto vhodili do schránok ZV, ktoré sú umiestnené vo vstupných vestibuloch domu.
§ ZV vyzývajú vlastníkov, aby v prípade poruchy osvetlenia na poschodí o tom informovali ZV prostredníctvom mailu Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript., alebo aby vhodili oznam do poštovej schránky pre ZV. Obsah schránok sa kontroluje minimálne 1 krát týždenne.
Ďalšia schôdza sa uskutoční dňa 05.11.2024, prípadne operatívne podľa potreby.