Začiatok: 17:00 hod.
Počet vlastníkov: 96
Počet prítomných: 19 podľa prezenčnej listiny

Schôdzu viedla zástupkyňa správcu p. Mazáčová

Prítomný vlastníci schválili všetkými hlasmi tento program schôdze:

1. Zahájenie
2. Voľba zapisovateľa a overovateľov zápisnice
3. Správa správcu o hospodárení domu v roku 2007
4. Odstránenie systémových porúch na dome a zateplovanie domu
5. Štatút výboru vlastníkov
6. Voľba výboru vlastníkov
7. Rôzne /prehodnotenie plánu údržby a opráv spoločných častí domu na rok 2008/

1. Schôdzu zahájila p. Mazáčová. Informovala o dôvodoch zvolania schôdze, o jej programe a o hlasovacom systéme.
2. Za zapisovateľa bol zvolený Dr. G. Michal všetkými hlasmi prítomných. Za overovateľov zápisnice boli zvolení Ing. J. Ševčik a M. Horník všetkými hlasmi prítomných.
3. Správu správcu o hospodárení domu v roku 2007 a plnení plánu FÚO v roku 2008 podala p. Mazáčová. Informovala, že stručnú správu o hospodárení domu doručili každému vlastníkovi bytu písomne s vyúčtovaním za rok 2007.Neosvetlila príčiny oneskoreného doručenia vyúčtovania (namiesto do 31.5 až v júli). Hovorila o tom, čo sa zrealizovalo z plánu údržby a opráv na rok 2008 /projektová dokumentácia zateplenia domu/ a o príčinách, prečo sa nerealizovali niektoré ďalšie plánované akcie (blžšie v rôznom). 
   Diskusia k tomuto bodu nebola.
4. Stručnú informáciu o možnostiach realizácie zateplenia domu podal správca p. M. Hollý. Informoval o predpokladaných nákladoch realizácie akcie (cca 7,6 až 9,1 mil. Sk), o možnostiach financovania z vlastných zdrojov (t.č. je na účte FÚO domu niečo vyše  1 mil. Sk), z úveru od banky a od Štátneho fondu rozvoja bývania a z prípadnej dotácie, ktorá by mohla byť až 2,4 mil. Sk. Odporúčal zvýšiť príspevok do FÚO oproti súčasnému 10,-Sk/m2/mesiac na maximálne 25,-Sk/m2/mesiac. Uistil, že ak dostane dnes poverenie môže pripraviť do novembra t.r. výberové konanie pr dodávateľa akcie a ostatné podklady pre podanie žiadosti o dotáciu začiatkom januára 2009.
5. Diskusia k tomuto bodu bola široká a trvala do 18:30 hod. V nej správca odpovedal na kladené otázky. Všeobecne smerovala k odsúhlaseniu realizácie akcie v čo najskoršom termíne a k zvýšeniu príspevku do FÚO na 25,-Sk/m2/mesiac. Ojedinele sa vyskytli hlasy za oddialenie realizácie akcie, aby sa predtým našetrilo viac vlastných zdrojov financovania a za stanovenie výšky príspevku do FÚO na 20,-Sk/m2/mesiac.
   
   Hlasovanie sa zahájilo po 18:31 hod. Prijalo sa toto uznesenie:
   
   • Schvaľuje sa realizácia akcie odstránenia systémových porúch a zateplenie domu na Veternicovej ul. č. 3,5 a 7 v Bratislave. 
     Za: 15, proti:1, zdržali sa:3
   • Splnomocňuje sa správca domu, aby vykonal všetky kroky, potrebné k realizácie akcie na ohlásenie stavebných prác, vrátane vybavenia úverov a dotácií. 
     Za: 19, proti:0, zdržali sa:0
   • Stanovuje sa výška príspevku do fondu údržby a opráv domu na 25,-Sk/m2/mesiac s účinnosťou od 1. novembra 2008 až do ďalšieho rozhodnutia vlastníkov. 
     Za: 17, proti:0, zdržali sa:2
   • Vykonať kroky, aby sa mohla podať žiadosť o príspevok z Fondu rozvoja bývania a zahájiť realizáciu akcie už v roku 2009. 
     Za: 14, proti:0, zdržali sa:5
   • Schvaľuje sa, aby výbor vlastníkov tvoril komisiu pre výber dodávateľa a úverovej banky. 
     Za: 18, proti:0, zdržali sa:0 (jeden vlastním medzitým odišiel)
6. Štatút výboru vlastníkov. Po diskusii sa predložený návrh štatútu upravil takto:
   
   • zvýšil sa počet členov výboru na 5 až 7
   • upravilo sa znenie prvej vety článku 16 takto: 
     výbor rozhoduje väčšinou hlasov všetkých členov výboru. 
     Za: 18, proti:0, zdržali sa:0
7. Voľba výboru vlastníkov. Za členov výboru boli navrhnutí (podľa abecedy)
   
   • Radomír Bachar
   • Tatjana Bezanjuková
   • Milan Horník
   • Gašpar Michal
   • Martin Nepraš
   • Jakub Ševčík
   • Marta Špániková
     Všetci navrhnutí prijali kandidatúru. Voľba sa konala individuálne o každom kandidátovi. 
     Všetci kandidáti získali po 17 hlasov, proti:0, zdržali sa:0. ( ďalší z vlastníkov medzitým odišiel)
8. Rôzne
   Diskutovalo sa iba o akciách plánu FÚO na rok 2008. Prítomní sa zjednotili v názore, že v súvislosti s pripravovanou realizáciou zateplenia domu treba maximálne šetriť FÚO, preto sa rozhodlo:

• Nerealizovať v blízkej dobe úpravu poštových schránok, opravu vstupných vchodov, prekrytie stojiska kontajnerov. 
  Za: 17, proti:0, zdržali sa:0
• Bytové vodomery
  
  • vymeniť bytové uzávery na teplú vodu. Za: 13, proti:0, zdržali sa:2
  • odsunúť výmenu bytových uzáverov na studenú vodu na plánovanú dobu repasácie meračov studenej vody. 
    Za: 13, proti:0, zdržali sa:2
  • vykonať údržbu hlavných stupačkových ventilov. Za: 13, proti:0, zdržali sa:2
  • vykonať údržbu ventilov studenej vody v bytoch. Za: 2, proti:12, zdržali sa:1 (ďalší vlastníci medzitým odišli)

• Údržbu strechy realizovať podľa potreby. Za: 15, proti:0, zdržali sa:0

• Oprava odkvapových chodníkov. Po diskusii sa odsúhlasila oprava škár medzi obvodovou stenou a odkvapovým chodníkom s tým, že materiálové náklady sa preplatia z FÚO a práce z fondu odmien výboru vlastníkov, všetko v úhrade do výšky 10 000,-Sk. Ostatné práce sa zahrnú do zmluvy s dodávateľom prác zateplenia domu. 
  Za: 15, proti:0, zdržali sa:0

• Výmena odparovacích meračov tepla za digitálne. Pani Mazáčová informovala, že náklady výmeny by dosiahli 268 000,-Sk. Väčšina diskutujúcich bola proti realizácii akcie. 
  Za: 3, proti:10, zdržali sa:2

Schôdza skončila o 20:15 hod.

Zapísal: G.Michal, overili: J.Ševčík, M.Horník

za správcu prevzala p.Mazáčová 1.10.2008