Miesto konania schôdze: salónik v reštaurácii Bamboo, Majerníkova 36A

Zahájenie schôdze: 17.00 hod.

Prítomní zástupcovia za správu objektu: p.Eva Mazáčová

Celkový počet bytov: 96

Z toho prítomných: 17 vlastníkov

Program schôdze:

1. Prezentácia, určenie zapisovateľa a overovateľov zápisnice, odsúhlasenie programu schôdze

2. Informácia o čerpaní a stave finančných prostriedkov byt.domu 

3. Schválenie plánu údržby a opráv na rok 2019: 

4. jarná a  jesenná deratizácia, preventívna protipožiarna kontrola, výmena drevenných pivničných kobiek za železné, revitalizácia živého plota, príprava na výmenu stúpačiek zdravotechniky a plynu prostredníctvom ŠFRB

5. Zvýšenie poplatku za správu objektu o 1,98 €/byt/mesiac, vč.DPH

6. Voľba nových členov Výboru vlastníkov

7. Oboznámenie vlastníkov so stavom záväzkov voči bytovému domu

8. Rôzne

Rozhodnutie č.1:

Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú za overovateľov zápisnice -  pani Janík a pána Nepraša . Za zapisovateľa schvaľujú pani Mazáčovú.

Hlasovanie :

Prezentovalo sa :15 hlasov

Za návrh :15 hlasov

Proti návrhu :0 

Zdržalo sa hlasovania:0

Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.1 bol prítomnými vlastníkmi  schválený.

Rozhodnutie č.2:

Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú predložený program schôdze.

Hlasovanie :

Prezentovalo sa :15 hlasov

Za návrh :15 hlasov

Proti návrhu :0 

Zdržalo sa hlasovania:0

Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.2 bol prítomnými vlastníkmi  schválený.

Rozhodnutie č.3:

Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú predložený plán údržby a opráv v plnom rozsahu, s doplnením o:

-  realizáciu odbornej prehliadky a skúšky elektrických rozvodov, ktorá sa vykonáva periodicite á 5 rokov

- výmenu súčasných drevených pivničných kobiek za kovové pivničné kobky dodávateľom -p.Kamenickým v predpokladaných nákladoch 298,-€/ks, t.j. celkový náklad 28 608,-€ za 96 ks kobiek

Hlasovanie :

Prezentovalo sa :17 hlasov

Za návrh :14 hlasov

Proti návrhu :1 

Zdržalo sa hlasovania:2

Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.3 bol prítomnými vlastníkmi  schválený.

Rozhodnutie č.4:

Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú zachovanie vysadeného živého plotu pred objektom a uzavretie zmluvy na pravidelnú údržbu živého plotu s dodávateľom, ktorého schvália zástupcovia vlastníkov.

Hlasovanie :

Prezentovalo sa :17 hlasov

Za návrh :17 hlasov

Proti návrhu :0 

Zdržalo sa hlasovania:0

Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.4 bol prítomnými vlastníkmi  schválený.

Rozhodnutie č.5:

Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú písomné hlasovanie za účelom schválenia financovania výmeny ležatých a stúpacích rozvodov zdravotechniky, kanalizácie a plynu prostredníctvom ŠFRB s 0,5 % úrokovou sadzbou na celú dobu splácania, pričom overovateľmi písomného hlasovania budú vždy dvaja z týchto vlastníkov: p.Gergély, p.Hladíková, pani Jeník,  p.Leváková.

Hlasovanie :

Prezentovalo sa :17 hlasov

Za návrh :17 hlasov

Proti návrhu :0 

Zdržalo sa hlasovania:0

Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.5 bol prítomnými vlastníkmi  schválený.

Rozhodnutie č.6:

Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú písomné hlasovanie spolu s rozhodnutím č. 5, za účelom schválenia zvýšenia poplatku za správu objektu o 1,98 €, t.j. na celkovú výšku 7,62 €/byt/mesiac/vč.DPH.

Hlasovanie :

Prezentovalo sa :17 hlasov

Za návrh :17 hlasov

Proti návrhu :0 

Zdržalo sa hlasovania:0

Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.6 bol prítomnými vlastníkmi  schválený.

Rozhodnutie č.7:

Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú na základe požiadavky p.Studeničovej z vchodu č.7, zateplenie stropov nevykurovaných pivničných priestorov firmou Investerm s.r.o., o čom sa bude hlasovať formou písomného hlasovania spolu s rozhodnutím č.5 a č.6, pričom bude zateplenie financované prostredníctvom komerčného úveru, ktorý doporučia k písomnému hlasovaniu zástupcovia vlastníkov podľa najvýhodnejšej indikatívnej ponuky z ČSOB a.s.  a jednej ďalšej oslovenej banky. Podmienkou realizácie bude nenavyšovanie poplatku do FPÚaO /fondu prevádzky, údržby a opráv/.

Hlasovanie :

Prezentovalo sa :17 hlasov

Za návrh :16 hlasov

Proti návrhu :0 

Zdržalo sa hlasovania:1

Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.7 bol prítomnými vlastníkmi  schválený.

Rozhodnutie č.8:

Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú zástupcov vlastníkov na ďalšie obdobie s účinnosťou od 1.12.2018, v tomto zložení: 

p.Fekete – za vchod č.3

p.Bachár – za vchod č.5

p.Nepraš – za vchod č.7

Hlasovanie :

Prezentovalo sa :17 hlasov

Za návrh :17 hlasov

Proti návrhu :0 

Zdržalo sa hlasovania:0

Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.8 bol prítomnými vlastníkmi  schválený.

Rozhodnutie č.9:

Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú ponechanie výkonu zimnej údržby priľahlých chodníkov v kompetencii zazmluvneného vzťahu s dodávateľskou firmou Cleansnov s.r.o.

Hlasovanie :

Prezentovalo sa :17 hlasov

Za návrh :17 hlasov

Proti návrhu :0 

Zdržalo sa hlasovania:0

Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.9 bol prítomnými vlastníkmi  schválený.

Rôzne:

- vlastníci potvrdili rozhodnutie zástupcov vlastníkov z roku 2018 na ďalší prenájom spoločného priestoru - mopedáreň pri vchode č.7 p.Gergélymu, za rovnakých podmienok, ako majú stanovené ostatní nájomcovia, na účely uskladnenia osobných vecí, pričom správca zabezpečí výmenu FABky na danom priestore

Overovatelia: p. Magdaléna Jeník