Miesto konania schôdze: salónik v reštaurácii Bamboo, Majerníkova 36A
Zahájenie schôdze: 17.00 hod.
Prítomní zástupcovia za správu objektu: p.Eva Mazáčová
Celkový počet bytov: 96
Z toho prítomných: 17 vlastníkov
Program schôdze:
Prezentácia, určenie zapisovateľa a overovateľov zápisnice, odsúhlasenie programu schôdze
Informácia o čerpaní a stave finančných prostriedkov byt.domu
Schválenie plánu údržby a opráv na rok 2019:
jarná a jesenná deratizácia, preventívna protipožiarna kontrola, výmena drevenných pivničných kobiek za železné, revitalizácia živého plota, príprava na výmenu stúpačiek zdravotechniky a plynu prostredníctvom ŠFRB
Zvýšenie poplatku za správu objektu o 1,98 €/byt/mesiac, vč.DPH
Voľba nových členov Výboru vlastníkov
Oboznámenie vlastníkov so stavom záväzkov voči bytovému domu
Rôzne
Rozhodnutie č.1:
Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú za overovateľov zápisnice - pani Janík a pána Nepraša . Za zapisovateľa schvaľujú pani Mazáčovú.
Hlasovanie :
Prezentovalo sa :15 hlasov
Za návrh :15 hlasov
Proti návrhu :0
Zdržalo sa hlasovania:0
Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.1 bol prítomnými vlastníkmi schválený.
Rozhodnutie č.2:
Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú predložený program schôdze.
Hlasovanie :
Prezentovalo sa :15 hlasov
Za návrh :15 hlasov
Proti návrhu :0
Zdržalo sa hlasovania:0
Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.2 bol prítomnými vlastníkmi schválený.
Rozhodnutie č.3:
Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú predložený plán údržby a opráv v plnom rozsahu, s doplnením o:
- realizáciu odbornej prehliadky a skúšky elektrických rozvodov, ktorá sa vykonáva periodicite á 5 rokov
- výmenu súčasných drevených pivničných kobiek za kovové pivničné kobky dodávateľom -p.Kamenickým v predpokladaných nákladoch 298,-€/ks, t.j. celkový náklad 28 608,-€ za 96 ks kobiek
Hlasovanie :
Prezentovalo sa :17 hlasov
Za návrh :14 hlasov
Proti návrhu :1
Zdržalo sa hlasovania:2
Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.3 bol prítomnými vlastníkmi schválený.
Rozhodnutie č.4:
Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú zachovanie vysadeného živého plotu pred objektom a uzavretie zmluvy na pravidelnú údržbu živého plotu s dodávateľom, ktorého schvália zástupcovia vlastníkov.
Hlasovanie :
Prezentovalo sa :17 hlasov
Za návrh :17 hlasov
Proti návrhu :0
Zdržalo sa hlasovania:0
Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.4 bol prítomnými vlastníkmi schválený.
Rozhodnutie č.5:
Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú písomné hlasovanie za účelom schválenia financovania výmeny ležatých a stúpacích rozvodov zdravotechniky, kanalizácie a plynu prostredníctvom ŠFRB s 0,5 % úrokovou sadzbou na celú dobu splácania, pričom overovateľmi písomného hlasovania budú vždy dvaja z týchto vlastníkov: p.Gergély, p.Hladíková, pani Jeník, p.Leváková.
Hlasovanie :
Prezentovalo sa :17 hlasov
Za návrh :17 hlasov
Proti návrhu :0
Zdržalo sa hlasovania:0
Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.5 bol prítomnými vlastníkmi schválený.
Rozhodnutie č.6:
Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú písomné hlasovanie spolu s rozhodnutím č. 5, za účelom schválenia zvýšenia poplatku za správu objektu o 1,98 €, t.j. na celkovú výšku 7,62 €/byt/mesiac/vč.DPH.
Hlasovanie :
Prezentovalo sa :17 hlasov
Za návrh :17 hlasov
Proti návrhu :0
Zdržalo sa hlasovania:0
Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.6 bol prítomnými vlastníkmi schválený.
Rozhodnutie č.7:
Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú na základe požiadavky p.Studeničovej z vchodu č.7, zateplenie stropov nevykurovaných pivničných priestorov firmou Investerm s.r.o., o čom sa bude hlasovať formou písomného hlasovania spolu s rozhodnutím č.5 a č.6, pričom bude zateplenie financované prostredníctvom komerčného úveru, ktorý doporučia k písomnému hlasovaniu zástupcovia vlastníkov podľa najvýhodnejšej indikatívnej ponuky z ČSOB a.s. a jednej ďalšej oslovenej banky. Podmienkou realizácie bude nenavyšovanie poplatku do FPÚaO /fondu prevádzky, údržby a opráv/.
Hlasovanie :
Prezentovalo sa :17 hlasov
Za návrh :16 hlasov
Proti návrhu :0
Zdržalo sa hlasovania:1
Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.7 bol prítomnými vlastníkmi schválený.
Rozhodnutie č.8:
Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú zástupcov vlastníkov na ďalšie obdobie s účinnosťou od 1.12.2018, v tomto zložení:
p.Fekete – za vchod č.3
p.Bachár – za vchod č.5
p.Nepraš – za vchod č.7
Hlasovanie :
Prezentovalo sa :17 hlasov
Za návrh :17 hlasov
Proti návrhu :0
Zdržalo sa hlasovania:0
Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.8 bol prítomnými vlastníkmi schválený.
Rozhodnutie č.9:
Návrh rozhodnutia: Vlastníci schvaľujú ponechanie výkonu zimnej údržby priľahlých chodníkov v kompetencii zazmluvneného vzťahu s dodávateľskou firmou Cleansnov s.r.o.
Hlasovanie :
Prezentovalo sa :17 hlasov
Za návrh :17 hlasov
Proti návrhu :0
Zdržalo sa hlasovania:0
Výsledok hlasovania : návrh rozhodnutia č.9 bol prítomnými vlastníkmi schválený.
Rôzne:
- vlastníci potvrdili rozhodnutie zástupcov vlastníkov z roku 2018 na ďalší prenájom spoločného priestoru - mopedáreň pri vchode č.7 p.Gergélymu, za rovnakých podmienok, ako majú stanovené ostatní nájomcovia, na účely uskladnenia osobných vecí, pričom správca zabezpečí výmenu FABky na danom priestore