Dátum a miesto konania: 29.4.2020, H.Meličkovej 1/e
Zapisovateľ: p. Mazáčová
Prítomní
p.Nepraš, zástupca vlastníkov
p.Poľaško, vlastník poškodeného bytu č.84, Vet.5
p.Bachár, zástupca vlastníkov
p.Hollý, konateľ správcovskej spoločnosti K.R.S. s.r.o.
p.Mazáčová, správca
Informácie:
- reklamácia na neskorú reakciu spoločnosti Investerm s.r.o., havarijná situácia v dome bola nahlásená 8.1.2020 a spoločnosť Investerm s.r.o. reagovala na mail až 27.1.2020, teda až po 19 dňoch od nahlásenia
- následne správca zaslal pripomienku spoločnosti Investerm s.r.o. dňa 26.2.2020, nakoľko oprava vykonaná nebola ani po mesiaci od ich prvej reakcie na prijatie mailu
- zástupcovia vlastníkov tiež pripomenuli, že uvedená závada bola naposledy riešená v septembri 2019, pričom obhliadka strechy bola vykonaná dňa 16.9.2019 spoločnosťou Investerm s.r.o. a následne správca objednal opravu strechy mailom 17.9.2019
- opakujúce sa problémy so zatekaním zo strechy do bytu p.Poľaška -Vet.5/b.č.84
- treba už definitívne opraviť strechu v záruke - záruka platná do 14.9.2020 tak, aby nevykazovala žiadne ďalšie nedostatky, aj za účasti stavebného dozoru / ďalej len SD/
- požadujú zaslanie písomnej reklamácie firme Investerm s.r.o. s vyžiadaním vykonania zátopovej, prípadne inej adekvátnej skúšky strechy aj za účasti SD – kľúče od objektu správca zapožičia SD
- zástupcovia vlastníkov požiadali, aby spoločnosť Investerm s.r.o. mala umožnený vstup do objektu výlučne za prítomnosti SD
-zástupcovia vlastníkov požiadali, aby všetky činnosti vykonané spoločnosťou Investerm s.r.o. boli zdokumentované formou preberacieho protokolu o vykonanej činnosti
p.Poľaško - potvrdil posledné – opätovné zatečenie do jeho bytu bolo dňa 23.12.2019
- bude nutné znovu vyspraviť a vymaľovať steny v byte Vet.5/b.č.84 a tiež zatečených stien na spoločnom schodisku
Úlohy:
Zodpovedný: Správca, /Termín 5.5.2020
Pripraviť a zaslať písomnú reklamáciu aj s požiadavkou na vykonanie zátopovej, príp. inej adekvátnej skúšky za účelom komplexnej kontroly strechy. Po odstránení príčin zatekania požadovať zároveň od spol. Investerm s.r.o. aj vyspravenie a vymaľovanie zatečených stien v byte č.84, vchod Vet.5 a tiež na schodisku v danom vchode. V prípade, ak by spol. Investerm s.r.o. odmietla danú požiadavku zrealizovať, správca zabezpečí iného dodávateľa a náklady bude požadovať uhradiť spol. Investerm s.r.o.
Zodpovedný: Správca /Termín 5.5.2020
Zároveň pri kontrole strechy zabezpečí aj vykonanie kontroly strešných-dažďových zvodov. V prípade potreby môže správca objednať ich výmenu v schodiskovej časti a financovať to z FO domu.
Zodpovedný: Stavebný dozor /Termín 5.5.2020
Odteraz písomne potvrdí akékoľvek vykonané úkony na streche, príp. jej súvisiacich častiach.